Wüstenrot Bausparkasse 2026: Tarife, Zinsen und Gebühren

Wüstenrot ist einer der bekanntesten Namen im deutschen Bausparen und gehört heute zum Finanzkonzern Wüstenrot & Württembergische aus Baden-Württemberg. In diesem Beitrag erfährst du, welche Wohnsparen-Tarife Wüstenrot anbietet, welche Zinsen, Gebühren und Boni laut Tarifseite gelten, wie der Online-Abschluss funktioniert und für wen sich ein Vertrag eher eignet. Dazu gibt es ein nachgerechnetes Beispiel. Alle Konditionen sind Angaben des Anbieters und können sich jederzeit ändern.

Zuletzt aktualisiert: 9. Oktober 2026 · Redaktion Eigenheim 2.0

Wer steckt hinter der Wüstenrot Bausparkasse?

Die Wüstenrot Bausparkasse AG ist eine hundertprozentige Tochter der börsennotierten Wüstenrot & Württembergische AG (W&W) mit Sitz am W&W-Platz 1 in Kornwestheim (Impressum; Geschäftsbericht 2024 der Bausparkasse). Im W&W-Konzern bildet sie das Segment Wohnen. Verträge vertreibt Wüstenrot über einen eigenen Außendienst, über den Vertrieb der Württembergischen, über Kooperationspartner aus Banken und Versicherungen, über Makler und über digitale Kanäle (Geschäftsbericht 2024 der Bausparkasse).

Für 2025 nennt der Konzerngeschäftsbericht der W&W ein Brutto-Neugeschäft nach Bausparsumme von 11.072 Mio. Euro (Vorjahr 10.990 Mio. Euro) und ein eingelöstes Netto-Neugeschäft von 8.723 Mio. Euro (Vorjahr 10.333 Mio. Euro). Den Vertragsbestand weist der zuletzt ausgewertete eigene Geschäftsbericht der Bausparkasse für Ende 2024 aus: 2.490.530 Verträge mit 137.368 Mio. Euro Bausparsumme bei einer Bilanzsumme von 35.115 Mio. Euro. Eine aktuelle Kundenzahl nur für die Bausparkasse haben wir nicht gefunden; die rund 6,4 Mio. Kunden laut Analystenpräsentation vom 27.03.2026 beziehen sich auf den gesamten W&W-Konzern.

Wie sind Einlagen bei Wüstenrot gesichert?

Deine Bauspareinlagen sind über die gesetzliche Einlagensicherung geschützt. Laut Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand 01.04.2025) ist die Bausparkasse Mitglied der Entschädigungseinrichtung deutscher Banken GmbH (EdB), damit sind Einlagen einschließlich Zinsen in gesetzlicher Höhe gesichert, also bis 100.000 Euro je Einleger. Eine Mitgliedschaft in einer darüber hinausgehenden freiwilligen Einlagensicherung haben wir in den Unterlagen nicht belegt gefunden.

Welche Bauspartarife bietet Wüstenrot 2026 an?

Wüstenrot bietet auf seiner Tarifseite vier Wohnsparen-Tarife an: Kompakt, Komfort, Premium und Trend. Sie unterscheiden sich vor allem darin, ob der Schwerpunkt auf einem günstigen Darlehen, auf flexiblen Raten oder auf einer höheren Verzinsung in der Sparphase liegt. Die folgende Tabelle zeigt die Angaben laut Tarifseite (ohne Datumsangabe, abgerufen am 09.10.2026).

Die Mindestbausparsumme beträgt laut Tarifseite bei allen vier Tarifen 10.000 Euro, bei Kompakt laut Verbandsübersicht (Stand 02/2026) höchstens 60.000 Euro. Sonderzahlungen sind laut Anbieter kostenfrei möglich. Ein laufendes Kontoentgelt weist die Tarifübersicht des Verbands der Privaten Bausparkassen (Stand 02/2026) für die Sparphase nur bei Wohn-Riester aus, dort mit 20 Euro pro Jahr. Die gleiche Übersicht nennt zusätzlich einen Tarif Wohnsparen Spezial mit einer Mindestbausparsumme von 250.000 Euro; auf der Tarifseite von Wüstenrot ist er nicht aufgeführt. Details dazu gibt es laut Anbieter auf Anfrage.

Wichtig: Die effektiven Jahreszinsen auf der Tarifseite sind Werte aus repräsentativen Beispielen. Sie hängen unter anderem von der Höhe des Darlehens, der Rate und dem Agio ab. Im Kompakt-Beispiel enthält der Gesamtbetrag zum Beispiel ein Agio von 297 Euro, deshalb liegt der Effektivzins mit 2,49 % deutlich über dem Sollzins von 1,75 %. Alle Angaben sind kein Angebot und können sich jederzeit ändern.

Worin unterscheiden sich Kompakt, Komfort, Premium und Trend?

Kompakt ist der einfache Einstiegstarif, Komfort und Premium setzen auf niedrige Darlehenszinsen, und Trend ist auf die Sparphase ausgerichtet.

• Wohnsparen Kompakt: fester Sollzins von 1,75 %, Guthabenzins 0,20 %, aber 50 % Mindestsparguthaben. Gedacht für kleinere Vorhaben, da die Bausparsumme laut Verbandsübersicht auf 60.000 € begrenzt ist.
• Wohnsparen Komfort: sehr niedriger Sollzins von 0,45 % (alternativ 1,95 %), dafür praktisch kein Guthabenzins (0,01 %) und ein Variantenpreis von 0,60 %. Im Beispiel der Tarifseite ist das Darlehen über 30.000 € mit 500 € im Monat in rund 5 Jahren und 3 Monaten getilgt.
• Wohnsparen Premium: Sollzins 1,50 % oder 2,25 % mit 0,25 % Zinsrabatt ab 100.000 € Bausparsumme, Mindestsparguthaben ab 30 % und eine frei wählbare Rate zwischen 4 und 8 ‰ der Bausparsumme. Der einzige Tarif mit Riester-Förderung.
• Wohnsparen Trend: variabler Guthabenzins aus 0,20 % Mindestzins und einem Sonderzins, der sich an der Umlaufrendite orientiert (Umlaufrendite minus 0,7 Prozentpunkte, höchstens 3,80 %). Der spätere Sollzins steigt mit dem durchschnittlichen Guthabenzins.

Beim Tarif Trend lohnt ein genauer Blick ins Kleingedruckte: Laut Tarifseite entfällt der Sonderzins, wenn du in den ersten sieben Vertragsjahren kündigst oder ein Vor- oder Zwischenfinanzierungsdarlehen der Bausparkasse nutzt. Der Sonderzins wird jährlich zum 30.11. für das Folgejahr festgelegt. Wie hoch er in Zukunft ausfällt, lässt sich nicht vorhersagen.

Welche Besonderheiten hat Wüstenrot?

Zu den Besonderheiten zählen der Jugendbonus, der Klimabonus, Darlehen ohne Grundbucheintrag bis 50.000 Euro, Wohn-Riester im Tarif Premium und der Online-Abschluss.

Jugendbonus und Klimabonus

Laut Tarifseite gibt es in allen vier Tarifen einen Jugendbonus von bis zu 200 Euro. In den Tarifen Komfort und Premium ist zusätzlich ein Klimabonus von bis zu 300 Euro möglich, der an Bedingungen für energetische Maßnahmen geknüpft ist. Die genauen Voraussetzungen beschreibt Wüstenrot auf eigenen Unterseiten zu Jugend- und Klimabonus.

Darlehen ohne Grundbucheintrag

Bauspardarlehen bis 50.000 Euro sind laut Tarifseite in allen Tarifen ohne Grundbucheintrag möglich. Das kann bei kleineren Modernisierungen praktisch sein, weil Notar- und Grundbuchkosten entfallen. Ob du ohne Grundschuld finanzieren kannst, hängt trotzdem von der Prüfung deiner Bonität ab.

Wohn-Riester im Tarif Premium

Ja, Wüstenrot bietet Wohn-Riester an, und zwar nur im Tarif Wohnsparen Premium in der Riester-Variante „Tarif RD 2020“ (Verbandsübersicht, Stand 02/2026). Die Abschlussgebühr wird dort über fünf Jahre verteilt, und es fällt laut Übersicht eine Kontogebühr von 20 Euro pro Jahr in der Sparphase an. Auf seiner Riester-Seite weist Wüstenrot außerdem auf die geplante Reform der Riester-Förderung ab 01.01.2027 hin.

Online-Abschluss

Einen Bausparvertrag kannst du bei Wüstenrot online abschließen: Du füllst den Antrag aus, unterschreibst elektronisch per SMS-TAN und weist dich per PostIdent aus (Anbieterseite zum Online-Antrag, abgerufen 01.10.2026). Welche Tarife online abschließbar sind, geht aus der Seite nicht vollständig hervor. Verwaltet werden die Verträge im Kundenportal „Mein Wüstenrot“.

Für wen eignet sich ein Bausparvertrag bei Wüstenrot?

Wüstenrot passt zu Menschen, die zwischen mehreren Tarifprofilen wählen möchten und Wert auf einen digitalen Abschluss oder einen Ansprechpartner im Außendienst legen.

• Du willst dir für eine Finanzierung in einigen Jahren einen sehr niedrigen Darlehenszins sichern und kannst nach der Zuteilung eine höhere Rate zahlen (Komfort).
• Du planst eine größere Finanzierung und möchtest den Zinsrabatt ab 100.000 € Bausparsumme oder eine flexible Rate nutzen (Premium).
• Du möchtest Riester-Förderung für das Eigenheim einsetzen (Premium, Tarif RD 2020).
• Du suchst ein kleineres Darlehen für eine Modernisierung, möglichst ohne Grundbucheintrag.

Weniger passend ist Wüstenrot, wenn du vor allem Geld sicher verzinst anlegen willst: In Komfort und Premium liegt der Guthabenzins bei 0,01 %. Der Tarif Trend bietet zwar eine Verzinsung mit Sonderzins, aber dessen Höhe ist variabel, und das spätere Darlehen wird teurer, je höher der Guthabenzins war. Wer sehr kurzfristig finanzieren muss, erreicht die Mindestsparguthaben mit der Regelbesparung meist nicht rechtzeitig.

Worauf solltest du beim Vergleich der Wüstenrot-Tarife achten?

Achte nicht nur auf den niedrigen Sollzins, sondern auch auf Variantenpreis, Agio, Guthabenzins und die Rate nach der Zuteilung.

• Rechne bei Komfort und Premium den Variantenpreis von 0,60 % mit ein und frage, worauf er sich genau bezieht.
• Lass dir den effektiven Jahreszins für deine eigene Bausparsumme und Rate nennen, nicht nur den Wert aus dem Beispiel.
• Prüfe beim Tarif Trend, ob du die Bedingungen für den Sonderzins erfüllen kannst, etwa die Vertragsdauer von mindestens sieben Jahren.
• Kläre die Voraussetzungen für Jugend- und Klimabonus, bevor du sie in deine Planung aufnimmst.

Wie vergleichst du Bauspartarife richtig?

Ein Bauspartarif lässt sich nur im Ganzen beurteilen. Ein niedriger Darlehenszins nützt wenig, wenn die Abschlussgebühr hoch ist und der Guthabenzins kaum etwas bringt. So gehst du vor:

1. Ziel klären: Willst du später ein günstiges Darlehen (Darlehensvariante) oder vor allem sparen (Sparvariante)?
2. Bausparsumme passend wählen: Sie richtet sich nach dem späteren Finanzierungsbedarf. Die Abschlussgebühr wird auf die ganze Summe berechnet.
3. Effektiven Jahreszins vergleichen: Er enthält neben dem Sollzins auch Gebühren und ist deshalb aussagekräftiger.
4. Laufende Kosten prüfen: Kontoentgelte summieren sich über viele Jahre.
5. Zuteilung realistisch einschätzen: Mindestsparguthaben und Bewertungszahl bestimmen, wann du das Darlehen frühestens bekommst. Ein fester Termin ist nicht garantiert.

Für eine erste Einschätzung deiner Förderung hilft der Bauspar-Förderrechner. Alle Bausparkassen im direkten Vergleich findest du im Bausparkassen-Vergleich 2026.

Welche staatliche Förderung gibt es beim Bausparen?

Bei jeder Bausparkasse kannst du dieselben staatlichen Zuschüsse bekommen. Sie hängen nicht vom Anbieter ab, sondern von deinem Einkommen:

• Wohnungsbauprämie: 10 Prozent auf bis zu 700 Euro eigene Einzahlungen im Jahr (Paare 1.400 Euro), also bis 70 bzw. 140 Euro. Einkommensgrenze: 35.000 bzw. 70.000 Euro zu versteuerndes Einkommen (Stand 2026).
• Arbeitnehmersparzulage: 9 Prozent auf bis zu 470 Euro vermögenswirksame Leistungen im Jahr, Einkommensgrenze 40.000 bzw. 80.000 Euro.
• Wohn-Riester: Zulagen und Steuervorteil, wenn der Tarif als Riester-Vertrag zertifiziert ist. Zur geplanten Reform 2027 siehe unseren Beitrag zur Wohn-Riester-Reform.

Mehr dazu im Ratgeber Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage.

Häufige Fehler

• Den Tarif nur nach dem niedrigsten Sollzins wählen und übersehen, dass Komfort eine hohe Rate nach der Zuteilung bedeutet.
• Variantenpreis und Agio nicht mitrechnen und dadurch die Gesamtkosten unterschätzen.
• Beim Tarif Trend mit einem festen hohen Guthabenzins rechnen, obwohl der Sonderzins variabel ist und bei früher Kündigung entfällt.
• Wohn-Riester in einem anderen Tarif als Premium erwarten, obwohl die Riester-Förderung nur dort angeboten wird.

Praxisfall: Badsanierung ohne Grundbucheintrag

Sandra wohnt seit zwölf Jahren in ihrer Eigentumswohnung. In etwa acht Jahren soll das Bad barrierearm umgebaut werden, sie rechnet mit rund 30.000 Euro. Ihre Baufinanzierung läuft noch, eine weitere Grundschuld möchte sie vermeiden. Bei Wüstenrot interessiert sie, dass Bauspardarlehen bis 50.000 Euro laut Tarifseite ohne Grundbucheintrag möglich sind. Sie vergleicht Kompakt mit festem Sollzins von 1,75 % und Komfort mit 0,45 % Sollzins, aber höherer Rate. Weil sie den Antrag lieber selbst ausfüllt, nutzt sie den Online-Abschluss und lässt sich vorher die Konditionen für ihre Bausparsumme schriftlich geben.

Begriffe kurz erklärt

Variantenpreis

Zusätzliches Entgelt bei den Wüstenrot-Tarifen Komfort und Premium, das laut Tarifseite 0,60 % beträgt.

Agio

Aufschlag, der bei Auszahlung des Bauspardarlehens berechnet wird und den effektiven Jahreszins erhöht.

Sonderzins

Variabler Zusatzzins im Tarif Wohnsparen Trend, der sich an der Umlaufrendite orientiert und jährlich neu festgelegt wird.

Mindestsparguthaben

Anteil der Bausparsumme, den du angespart haben musst, bevor der Vertrag zugeteilt werden kann, bei Wüstenrot je nach Tarif 30 bis 50 %.

Das Wichtigste in Kürze

• Die Wüstenrot Bausparkasse gehört zu 100 % zur W&W-Gruppe und hat ihren Sitz in Kornwestheim.
• Zur Wahl stehen Kompakt, Komfort, Premium und Trend, jeweils mit 1 % Abschlussgebühr laut Tarifseite.
• Die Sollzinsen reichen von 0,45 % (Komfort) bis 2,25 % (Premium), bei Trend hängen sie vom Guthabenzins ab.
• Wohn-Riester gibt es nur im Tarif Premium (RD 2020), mit 20 € Kontogebühr pro Jahr in der Sparphase laut Verbandsübersicht.
• Online-Abschluss, Jugend- und Klimabonus sowie Darlehen ohne Grundbucheintrag bis 50.000 € sind Besonderheiten.

Häufige Fragen

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