Redaktion und Grundsätze

Eigenheim 2.0 erklärt die Zahlen und Regeln rund ums eigene Zuhause. Damit du dich auf unsere Inhalte verlassen kannst, arbeiten wir nach festen Grundsätzen. Hier beschreiben wir, wer wir sind, wie wir recherchieren, wie unsere Rechner arbeiten und wie wir uns finanzieren.

Zuletzt aktualisiert: 9. Oktober 2026 · Redaktion Eigenheim 2.0

Wer wir sind

Eigenheim 2.0 ist ein Informations- und Vermittlungsangebot rund ums eigene Zuhause. Unser Ziel ist es, Themen wie Baufinanzierung, Bausparen, Förderung und Sanierung so zu erklären, dass man sie ohne Fachwissen versteht. Dafür schreiben wir Ratgeber-Beiträge, entwickeln kostenlose Rechner und beantworten häufige Fragen. Wer danach konkrete Angebote möchte, kann eine Anfrage stellen, die wir an einen passenden Spezialisten weiterleiten.

Hinter Eigenheim 2.0 steht eine Marketing-Agentur, die sich auf Themen rund um Immobilien und Finanzierung spezialisiert hat. Die Angaben zum Betreiber findest du im Impressum.

Wie wir recherchieren

• Primärquellen zuerst: Wir stützen uns auf Gesetze, Richtlinien und Merkblätter der Förderstellen wie KfW und BAFA sowie auf Veröffentlichungen von Ministerien.
• Fachquellen ergänzend: Informationen von Banken, Bausparkassen, Verbraucherorganisationen und Fachmedien nutzen wir zur Einordnung und nennen sie als Quelle.
• Zahlen mit Stand: Jede Zahl steht mit Quelle und Datum. Fehlt eine verlässliche Quelle, nennen wir keine Zahl.
• Keine Zinsversprechen: Zinsen und Preise in unseren Rechnern sind Beispielwerte, keine Angebote.
• Verständlichkeit: Fachbegriffe erklären wir, Rechenwege machen wir nachvollziehbar.

Wie wir Inhalte aktuell halten

Förderprogramme und Gesetze ändern sich häufig. Beiträge zu diesen Themen prüfen wir regelmäßig und sofort, wenn uns eine Änderung bekannt wird. Über jedem Inhalt steht das Datum der letzten Aktualisierung. In vielen Ratgeber-Beiträgen dokumentieren wir in einem eigenen Kasten, was sich wann geändert hat. Ändert sich eine Regel, die ein Rechner verwendet, passen wir auch den Rechner an. Dafür führen wir eine Übersicht, welcher Rechner an welchen Regeln hängt.

Unser Anspruch an Verständlichkeit

Finanz- und Förderthemen sind oft kompliziert formuliert. Wir übersetzen sie in klare Sprache: kurze Sätze, erklärte Fachbegriffe, konkrete Beispiele. Jeder Beitrag beginnt mit einer kurzen Zusammenfassung, damit du schnell weißt, ob er deine Frage beantwortet. Tabellen fassen Zahlen übersichtlich zusammen, Schritt-für-Schritt-Anleitungen zeigen, wie du vorgehst. Am Ende jedes Beitrags beantworten wir häufige Fragen. So soll jeder die wichtigsten Regeln verstehen können – auch ohne Vorwissen und ohne Fachbegriffe nachschlagen zu müssen.

Wir sprechen unsere Leserinnen und Leser mit „du“ an, weil wir eine verständliche und persönliche Sprache möchten. Das ändert nichts an der Sorgfalt, mit der wir recherchieren.

Wie unsere Rechner arbeiten

Alle Rechner laufen direkt in deinem Browser. Deine Eingaben werden nicht gespeichert und nicht an uns übertragen. Die Ergebnisse sind Orientierungswerte: Banken, Bausparkassen und Förderstellen prüfen jeden Fall einzeln. Unter jedem Rechner steht, welche Annahmen er verwendet. Hier die Rechenwege im Überblick:

Rechner	So wird gerechnet
Budgetrechner	Netto minus Kredite, Lebenshaltung und Hausnebenkosten, abzüglich Puffer. Aus der Rate ergibt sich mit Zins und Tilgung das Darlehen, dazu Eigenkapital, abzüglich Kaufnebenkosten.
Gesamtkosten Hauskauf	Kaufpreis plus prozentuale Nebenkosten für Grunderwerbsteuer, Notar und Makler sowie Renovierung und Sonstiges, abzüglich Eigenkapital.
Monatliche Wohnkosten	Annuitätenrate plus Grundsteuer, Versicherung, Energie, Wasser und Rücklage pro Quadratmeter, verglichen mit der Warmmiete.
Eigenkapital-Sparplan	Monatliche Verzinsung mit Zinseszins bis zum Ziel sowie die nötige Sparrate für einen festen Zeitraum.
Zinsänderung	Restschuld nach der Zinsbindung und neue Rate bei mehreren Zinssätzen.
Sondertilgung	Vergleich zweier Tilgungsverläufe mit und ohne jährliche Sondertilgung bis zur vollen Rückzahlung.
Baufinanzierung	Monatliche Simulation eines Annuitätendarlehens mit Tilgungsplan pro Jahr.
Miete oder Kaufen	Jährlich steigende Kaltmiete gegenüber einer gleichbleibenden Kreditrate in Höhe der heutigen Miete.
Bauspar-Förderung	Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage nach Fördersätzen, Höchstbeträgen und Einkommensgrenzen mit Stand 2026.
Eigenheimrente	Zulagen nach den Regeln bis Ende 2026 und ab 2027, ohne Steuervorteil und Berufseinsteigerbonus.
Sanierungsförderung	BAFA-Zuschuss von 15 Prozent mit Höchstkosten und iSFP-Bonus nach den Regeln ab 21. Juli 2026.
Heizungsförderung	KfW-Zuschuss aus Grundförderung, Klimageschwindigkeits- und Einkommensbonus mit Höchstsätzen und förderfähigen Kosten nach Antragsdatum.
Heizkosten-Vergleich	Energiekosten aus Wärmebedarf, Nutzungsgrad beziehungsweise Jahresarbeitszahl, Arbeits- und Grundpreis.
Modernisierungskredit	Gleichbleibende Monatsrate für die gewählte Laufzeit mit effektivem Jahreszins.

Unsere Themen

Wir konzentrieren uns bewusst auf wenige Themen, die wir dafür gründlich bearbeiten: den Kauf und Bau von Wohneigentum, die Baufinanzierung mit allem, was dazugehört, das Bausparen samt staatlicher Förderung, die Sanierung und Modernisierung bestehender Häuser sowie die Förderprogramme von Bund und Ländern. Zu jedem dieser Themen gibt es eine eigene Übersichtsseite, Ratgeber-Beiträge und passende Rechner. Themen außerhalb dieses Rahmens, etwa allgemeine Geldanlage oder Versicherungen, behandeln wir nur, wenn sie direkt mit dem Eigenheim zusammenhängen.

Quellen, die wir regelmäßig nutzen

• Gesetzestexte auf gesetze-im-internet.de und Veröffentlichungen im Bundesgesetzblatt
• Merkblätter, Richtlinien und Pressemitteilungen von KfW und BAFA
• Veröffentlichungen der zuständigen Bundesministerien
• Informationen von Banken, Bausparkassen und Landesförderbanken
• Veröffentlichungen von Verbraucherorganisationen und Fachverbänden

Welche Quelle wir für einen konkreten Beitrag verwendet haben, steht am Ende des jeweiligen Inhalts mit Datum.

Wie wir mit unsicheren Informationen umgehen

Nicht jede angekündigte Änderung ist schon beschlossen. Wenn eine Regel erst geplant ist, schreiben wir das ausdrücklich dazu, etwa mit Formulierungen wie „angekündigt“ oder „geplant“. In Rechnern berücksichtigen wir nur Regeln, die bereits gelten oder verbindlich feststehen. Sobald eine geplante Änderung in Kraft tritt, passen wir Beitrag und Rechner an und vermerken das Datum. Widersprechen sich Quellen, prüfen wir die Primärquelle und weisen auf offene Punkte hin.

Grundsätze für Rechenbeispiele

• Beispiele rechnen wir mit denselben Formeln wie unsere Rechner, damit du sie nachvollziehen kannst.
• Zinsen in Beispielen sind ausdrücklich Beispielwerte und keine Prognose.
• Wir runden Ergebnisse auf volle Euro oder sinnvolle Beträge und kennzeichnen gerundete Werte mit „rund“.
• Wir wählen Beispiele, die typische Situationen abbilden – vom Single bis zur Familie mit Kindern.

Bilder und digitale Werkzeuge

Unsere Bilder sind Symbolbilder. Mit künstlicher Intelligenz erzeugte Bilder kennzeichnen wir mit dem Hinweis „KI-generiert“ und beschreiben in der Bildunterschrift, was zu sehen ist. Bei Recherche, Gestaltung und Programmierung nutzen wir digitale Werkzeuge, auch KI. Zahlen, Fristen und Regeln prüfen wir anhand der genannten Quellen, bevor ein Inhalt veröffentlicht wird.

Wie wir uns finanzieren

Die Nutzung von Eigenheim 2.0 ist für dich kostenlos. Wir finanzieren uns, indem wir Anfragen an Spezialisten weiterleiten, die uns dafür gegebenenfalls eine Vergütung zahlen. In einzelnen Beiträgen können Empfehlungslinks zu Produkten enthalten sein, die wir als solche kennzeichnen. Unsere Inhalte bleiben davon unberührt: Wir erklären Vor- und Nachteile, nennen keine Zinsversprechen und empfehlen keine bestimmte Bank.

Was mit deiner Anfrage passiert

1. Du stellst eine Anfrage. Über unser Formular beschreibst du kurz dein Vorhaben.
2. Wir leiten weiter. Deine Angaben gehen an einen Spezialisten, der zu deinem Thema passt. Wir speichern die Anfrage nicht in einer Datenbank.
3. Der Spezialist meldet sich. Er klärt offene Fragen und erstellt ein unverbindliches Angebot.
4. Du entscheidest. Ob du ein Angebot annimmst, liegt allein bei dir.

Datenschutz bei Anfragen

Wenn du eine Anfrage stellst, übermitteln wir deine Angaben ausschließlich an den Spezialisten, der deine Anfrage bearbeitet. Wir speichern Anfragen nicht in einer Datenbank auf der Website, sondern leiten sie direkt weiter. Für die Weitergabe holen wir im Formular deine Einwilligung ein, die du jederzeit widerrufen kannst. Details stehen in der Datenschutzerklärung.

Empfehlungslinks transparent gekennzeichnet

In Praxis-Beiträgen zum Sanieren und Modernisieren können künftig Links zu Produkten enthalten sein, für die wir bei einem Kauf eine Provision erhalten. Solche Links kennzeichnen wir deutlich. Für dich ändert sich der Preis dadurch nicht. Welche Produkte wir nennen, entscheiden wir nach Nutzen für den jeweiligen Zweck – nicht nach der Höhe einer Provision.

Fehler gefunden?

Wenn dir in einem Beitrag oder Rechner ein Fehler auffällt, schreib uns über die Kontaktdaten im Impressum. Wir prüfen jeden Hinweis und korrigieren Fehler zeitnah. Wesentliche Korrekturen vermerken wir im jeweiligen Beitrag. Auch Hinweise auf veraltete Informationen, unklare Formulierungen oder fehlende Themen sind willkommen. Jede Rückmeldung hilft uns, Eigenheim 2.0 für alle Leserinnen und Leser besser zu machen.

Häufige Fragen